查看原文
其他

10年造了一座城!常州这个项目即将填上最后一块拼图

克而瑞常州 克而瑞常州房产测评 2022-05-16


10年,曹雪芹才写出了文学名著《红楼梦》;


10年,罗曼罗兰才完成了史诗般巨著《约翰克利斯朵夫》;


10年,中国才完成了世界上修建难度最大的工程——红旗渠。


10年是一个轮回,也是一个可以沉淀出成绩的年份。


那么,10年,对于一座城市意味着什么呢?




NO.1 | 壹


武进拥有5000多年的人类文明史、2700多年的古城建设史和2500多年的文字记载史,相比之下,10年可谓弹指瞬间。


然而这过去的10年却是武进发展最迅猛、城市面貌更新最迅速的10年,也浓缩了武进这一代人最深刻的记忆。


▲常州·武进


过去10年间,武进经历了太多的城市变迁。


科教城的建设,绿建区的挂牌,花博会的举办,经开区的成立,澳门城的待落地,武进曾经一次次站在了时代发展的最前沿。


而伴随着“花都水城,浪漫武进”的城市宣传口号,2010年,春秋淹城乐园建成开园,次年,环球动漫嬉戏谷也迎来开业。


与此同时,以南北纵向三大常武交通主动脉(武宜路、花园街、常武路)形成的三大生活圈逐渐构成了武进核心区。


不同于花园街、常武路两条轴线上的人居氛围浓厚和商业繁华,武进城区的西面,也就是城市大动脉之一的武宜路, 发展的节奏相对较慢。


2010年,武进区政府对武宜路沿线两侧进行整体改造,斥资200亿元欲打造“新武宜:宜居、宜游、宜娱、宜行、宜商”,并在此基础上对武宜路两侧地块进行旧城改造。


政府对武宜路周边的巨资投入及明确的整体规划建设,吸引了众多品牌房企注资于此,开发了一批新项目。


星河,正是于此进驻龙城,扎根武进。


▲星河国际区位效果图




NO.2 | 贰


2009年,星河一举拿下武宜路西侧地块宣布进驻常州武进,整片地块南起长虹高架,北到定安路,分成12宗分地块,总占地面积近68万方,总建筑面积220万方,从此奠定了星河国际常州第一大盘的市场地位。


事实上,星河当年摘牌的地块并非位于武进核心地段,2009年的武宜路还没有COCO City,没有吾悦广场。


不过,作为“城市运营领导者”的星河,在“圈”下的大片土地上经过10年时光的沉淀和革新,规划和开发了武进这座大型城市综合体,重塑了区域形象和板块价值,使武宜路真正“活”了起来。

 

▲星河国际总平图


在常州,销售周期长达10年以上的楼盘屈指可数,而星河国际从2009年摘地到2011年一期的“国一号久仰”首开,再到2019年即将入市的八期“星河赋”,恰好经历了整整10年之久。


10年期间,星河由南到北,沿武宜路筑起一座城,星河标志性的红、白、灰相间的新太平洋风格建筑立面,以及独特的顶部设计和地面抬高,使星河国际在常州各楼盘中具备极高的视觉辨识度。


▲星河Cococity


而220万方的总建,星河国际集高层住宅、别墅、商场、办公、学校于一体,大型城市综合体带来的不仅仅是完善的配套资源,往往还能够带动整个板块的价值提升,特别是星河商业(Cococity、麦德龙超市、星河金街)的集中开业,标志着武宜路的繁华达到了不输于花园街的中心地位。




NO.3 | 叁


10年后的今天,星河国际依然是常州房地产市场屈指可数的主力热销楼盘之一。对于星河来说,本次即将入市销售的八期“星河赋”具有更多的历史意义:它是星河国际这块城市版图的最后一块拼图,是星河国际在常州的收官之作,也是星河献给武进这座城市的一篇辞赋。


很多人选择星河国际,除了开发商背景是全国百强房企、城市运营领导者这一系列光环,更重要的,还是离不开武进人随着城市的发展萌生的对武宜路深厚的特殊情怀。


▲常州·武宜路


星河国际10年来与武宜路一起成长,见证并参与了武宜路的改造与变迁:BRT、长虹路高架、武宜路、广电路立体交通贯通;星河Cococity、麦德龙超市、星河金街、吾悦广场成为武宜路新的购物中心;武进机关幼儿园(星河园、星河国际南园)、星河实验小学陆续建成开园教学;淹城春秋乐园开园传诵千年中华文明,长沟河湿地公园也在如火如荼地建造中……


武宜路这10年的发展,离不开星河国际的造城之功。


如今,从定安路起沿武宜路一路向南约1.5公里,放眼望去,武宜路以西均是星河国际的区域,连绵成片的住宅区形成了蔚为壮观的造城之势。




NO.4 | 


诚然,星河国际并没有辜负“城市运营领导者”的定位,在武宜路旁玉塘路与广电路交汇处这片最后的繁华腹地,推出10年收官之作“星河赋”,将再一次引领常州的高端市场。


星河赋是星河国际最大的组团,与一期、五期隔路相望,东侧为别墅区,处于整个星河国际项目的中心位置,采光、视野均最为优越,真可谓出则繁华入则宁静。


▲星河国际八期“星河赋”效果图


除了可近距离享受幼儿园、小学和商业等生活配套,星河赋最突出的特点体现在54%的超高绿化率!如此高的绿化率,在常州房地产市场上可谓难得一见。


12大景观功能分区、10大景观亮点,将景观与建筑、生活完美结合到一起,相信入市后将掀起全城抢购狂潮。


关于产品户型,星河国际八期“星河赋”首推产品规划了118㎡、137㎡、150㎡三个面积段,无论是刚改还是深度改善客户都能满足置业需求。


三个户型类型均格局方正,双阳台设计、带空中花园,在保证功能性的基础上兼具很高的舒适性,属于这座城市真正懂得享受生活的人。



10年,可以改变一座城市;10年,可以造出一座新城;10年后,我们也刚好遇见了最好的“星河赋”,最后的、最大的、也是最好的星河国际。


本文代表克而瑞常州机构观点,供参考




  楼面价8030元/㎡,金科竞得顾家塘地块,2019常州土地首拍火了!

  风从东边来!2019常州首场土拍会像苏州、无锡一样火吗?

 重磅!常州放宽落户政策,房价还要继续涨?

   又一高端楼盘即将推出,天宁房价将再创新高?


添加微信号lvpenghui123,加入我们的购房微信群吧↓↓


引用数据和观点、转载

请联系授权,并注明来源和微信号

CRIC-CZ


您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存